Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 222 000 € 3 127 €/m²

Opis nekretnine

*Valdebek, stan u izgradnji, ZGR 6, S1*
Prodaje se stan u izgradnji u ZGR 6, stan S1 smješten u prizemlju, površine 71.40m2 a sastoji se od:- hodnika i garderoba: 3.56m2- kupaonica: 4,74 m²- dvije spavaće sobe: 13.32m² i 12.06 m²- dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom: 29.49- terasa: 4.36m2- vrtStanu pripada jedno parkirno mjesto: 2.5m2 i spremište S1: 1.36m2.Ovaj stan kombinira funkcionalnost i udobnost, stvarajući idealno mjesto za obiteljski život u toplom i skladnom okruženju.KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 127 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 194 €/m²

Razlika od medijana -2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–3 672 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Sličnost 100 %

PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Sličnost 100 %

PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 222 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 71 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 324122

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 222 000 € · Cijena po m²: 3 127 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia