Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 42 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 145 000 € 3 452 €/m²

Opis nekretnine

Istra, pula - novogradnja, stan 21 – 2. Kat, 42,97 m²
Pula – Monvidal | NOVOGRADNJA | STAN 21 – 2. KAT | 42,97 m²U ponudi je stan oznake 21, smješten u zgradi B novog stambenog projekta u mirnom i urbanom dijelu Pule – Monvidalu. Stan se nalazi na 2. katu moderne višestambene zgrade opremljene liftom.Radi se o jednosobnom stanu, idealnom za samce, parove ili kao investicija za dugoročni ili turistički najam.OSNOVNE KARAKTERISTIKE:kat: 2. katukupna površina: 42,97 m²orijentacija: jugbroj soba: 1 spavaća soba (jednosoban stan)kupaonica / WC: 1planirani završetak i useljenje: listopad 2027.Stan je projektiran s naglaskom na funkcionalnost prostora i prirodnu osvijetljenost, uz optimalan raspored dnevnog i spavaćeg dijela.OPREMA I GRADNJA:prodaja po principu ključ u rukepodno grijanje u kupaoniciklima uređaj u dnevnom i spavaćem prostorukvalitetna termo fasada i visoki energetski razredtalijanska keramika i laminati prve klaseprotuprovalna ulazna vrataPVC stolarija njemačke proizvodnje s dvostrukim ostakljenjemDODATNE PREDNOSTI:lift u zgradimogućnost kupnje garažnog ili vanjskog parkirnog mjestauređeni okoliš i zelene površineatraktivna i tražena lokacija – u neposrednoj blizini trgovina, škola, javnog prijevoza i ostalih sadržajaOvaj stan predstavlja odličan omjer cijene, kvalitete i lokacije, bilo da tražite vlastiti dom ili sigurnu nekretninsku investiciju. Za dodatne informacije i rezervacije, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 452 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 825 €/m²
Razlika od medijana -9,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 642 €/m²–4 261 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

16
Prikaži još 8 varijanti

Dodatne informacije

Cijena
145 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
42 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
319438

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 3 452 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira