Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Prostrani i osunčani stan s okućnicom na prvom katu
U ponudi imamo prostrani i osunčani stan koji je smješten na prvom katu stambene zgrade ukupne površine 165,75 m2 s privatnim ulazom.Stan se sastoji od hodnika s unutarnjim stepeništem koje vode na prvi kat i nailazimo na prvu natkrivenu terasu,ulaznog prostranog hodnika,kuhinje,blagovaonice i dnevnog boravka open space s izlazom na terasu s pogledom na prirodu,tri spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu,kupaonice,Wc-a i ostave.Stanu pripada velika kotlovnica s ugrađenim centralnim grijanjem na lož ulje,koje se može prenamjenit u grijanje na pelete po želji kupca.Prednost ovog stana je privatni vrt koji omogućuje na otvorenom da ga uređujete po vlastitim željama.Parking je osiguran za dva vozila.Stan je savršeno dizajniran za obiteljski život ili turistički najam te se prodaje potpuno namješten sa svim aparatima bez daljnjih ulaganja.Vlasništvo 1/1,Etažirano.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
375 000 € · 165 m²
2 273 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Sličnost 92 %
Pula
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Sličnost 92 %
PULA
210 000 € · 164 m²
1 280 €/m²
Sličnost 89 %
Pula
450 000 € · 152 m²
2 961 €/m²
Sličnost 87 %
PULA
373 500 € · 151 m²
2 474 €/m²
Sličnost 87 %
PULA
280 000 € · 188 m²
1 489 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 355 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 165 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 306747
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 355 000 € · Cijena po m²: 2 152 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 165 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
