Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 95 m² Površina 8 Kupaonice

Tražena cijena 300 000 € 3 158 €/m²

Opis nekretnine

Prilika, 3 stana: jednosobni stan i 2 garsonijere!
Pula, centar, na 200 m od tržnice, predivna lokacija u blizini svih gradskih sadržaja (trgovine, banke, škole, vrtići….) na prodaju veliki stan površine 95 m2, koji je podijeljen u 3 manje jedinice:- zajednički hodnik- jednosobni stan površine 45 m2, koji se sastoji od hodnika, jedne spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom i DB, kupaone- dva studio-apartmana (garsonijere), svaka površine cirka 22 m2, sa jednom velikom prostorijom i kupaonom.Svi stanovi su potpuno renovirani i namješteni. Parkiranje u neposrednoj blizini zgrade na javnim parkirnim mjestima uz gradsku karticu. Odlična prilika, 3 jedinice unutar jednog stana, sto pruža mogućnost stanovanja i najma, ili isključivo najma uz ostvarenja odličnih prihoda.Za sve informacije i razgledavanja: +385 97 7742 239

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 158 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 211 €/m²

Razlika od medijana -1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 817 €/m²–3 373 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 235 000 € · 95 m² 2 474 €/m² Sličnost 100 %

PULA 246 800 € · 94 m² 2 626 €/m² Sličnost 99 %

PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Sličnost 99 %

PULA 255 000 € · 93 m² 2 742 €/m² Sličnost 98 %

PULA 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Sličnost 98 %

PULA 255 000 € · 93 m² 2 742 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 300 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 95 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 8
ID oglasa: 303204

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 158 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 8

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia