Stan Pula

Na prodaju · Valdebek · Istarska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 317 000 € 2 830 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni stan 112 m2 na mirnoj lokaciji
Prodaje se luksuzni uređen stan 112 m2 na mirnoj lokaciji u Puli. Ovaj dvoetažni stan nalazi se na drugom, poslednjem katu i mansardi novije stambene zgrade. Sastoji se od komfornog otvorenog prostora sa hodnikom, dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom, te natkrivenom terasom i stubištem koje vodi na mansardu gdje se smjestio veliki dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica i velika ostava koja može biti još jedna soba. Instalacije za podno grijanje. Stanu pripada parking mjesto. Udaljenost od mora 2,5 km. Za više informacija kao i za dogovor o razgledu nekretnine nazvati na navedeni broj. Rebecca Real Estate +385 91 205 205 0 Za više informacija: Vera Katic Tel: +385 97 6090500 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GVIS-014

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 830 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 089 €/m²

Razlika od medijana -8,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 882 €/m²–3 662 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 220 000 € · 111 m² 1 982 €/m² Sličnost 99 %

Pula 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Sličnost 95 %

Pula 340 000 € · 114 m² 2 982 €/m² Sličnost 93 %

Pula 311 000 € · 110 m² 2 827 €/m² Sličnost 93 %

Pula 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Sličnost 93 %

Pula 279 000 € · 109 m² 2 560 €/m² Sličnost 92 %

Pula 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Sličnost 92 %

Pula 467 000 € · 117 m² 3 991 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 317 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Valdebek
Županija: Istarska
Stambena površina: 112 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Toaleti: 2
Broj katova: 2
Udaljenost od mora: 2 500 m
Energetski razred: A
Godina izgradnje: 2009
Godina renoviranja: 2017
ID oglasa: 292829

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 317 000 € · Cijena po m²: 2 830 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.