Stan Pula

Na prodaju · Veruda Porat · Istarska

84 m² Površina

Tražena cijena 271 000 € 3 226 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Istra, prodaje se stan na Verudi Porat 84 m2, dvije spavaće sobe, velika terasa
Prodaje se dvosoban namješten stan na Verudi Porat. Površine je 84 m2, sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom iz koje se izlazi na terasu od 20 m2. Stan ima i loggiu od 10 m2. Ima plinsko centralno grijanje, inventar klima uređaj energetski certifikat B. Stanu pripada ostava preko puta ulaznih vrata od 2 m2. Stan je u potpunosti opremljen i iznajmljuje se u turističke svrhe. Za više informacija: Danijela Milotić Tel: +385 97 7744467 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: DIS-731

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 226 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 971 €/m²

Razlika od medijana +8,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 966 €/m²–3 210 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 289 000 € · 84 m² 3 440 €/m² Sličnost 100 %

PULA 236 000 € · 84 m² 2 810 €/m² Sličnost 100 %

PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Sličnost 99 %

PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Sličnost 99 %

PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Sličnost 99 %

PULA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 271 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Veruda Porat
Županija: Istarska
Stambena površina: 84 m²
Udaljenost od mora: 200 m
Udaljenost od centra: 2 500 m
ID oglasa: 292751

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 271 000 € · Cijena po m²: 3 226 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. M&M LEGAL – 267 000 €; DUX Nekretnine – 270 000 €; Rebecca – 271 000 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia