Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

29 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 129 600 € 4 469 €/m²

Opis nekretnine

Stan 29 m2 , 1. Kat, balkon, parking , namješteno , veli vrh !
NOVO U PONUDI !

Nudimo odličan stančić veličine 29 m2 sa vlastitim parkirnim mjestom ispred zgrade.
Stan se sastoji od dnevnog boravka , kuhinje, blagovaonice, kupaonice i balkona.
Stan je namješten i odmah useljiv.
Kvalitetna gradnja , protuprovalna vrata, PVC , demit fasada..
Mirna lokacija , 5 km Fažana , 3.5 km Štinjan, 3 km centar Pule.

UREDNO VLASNIŠTVO , UPORABNA DOZVOLA, ETAŽIRANO , 1/1 , BEZ TERETA !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 469 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 565 €/m²

Razlika od medijana -2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 206 €/m²–5 075 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Sličnost 96 %

Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 92 %

Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Sličnost 92 %

Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 92 %

Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Sličnost 92 %

Pula 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Sličnost 88 %

Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 145 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 129 600 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 29 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 261030

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 129 600 € · Cijena po m²: 4 469 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 29 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia