Stan Pula

Opis nekretnine

Lijepi prostran stan sa dvije balkona!!
U ponudi imamo lijepi prostran stan od 96m2, koji se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika, dvije terase!
Postavljena aluminijska stolarija u stanu, dobra lokacija zbog blizine centra grada!
Grijanje na gradski plin i struju!
Besplatan parking!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 792 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 211 €/m²

Razlika od medijana -13,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 803 €/m²–3 373 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Sličnost 100 % PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Sličnost 100 % PULA 235 000 € · 95 m² 2 474 €/m² Sličnost 99 % PULA 250 000 € · 97 m² 2 577 €/m² Sličnost 99 % PULA 246 800 € · 94 m² 2 626 €/m² Sličnost 98 % PULA 330 000 € · 98 m² 3 367 €/m² Sličnost 98 % PULA 329 500 € · 98 m² 3 362 €/m² Sličnost 98 % PULA 332 000 € · 98 m² 3 388 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• DUX Nekretnine 265 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ova ponuda 268 000 €

Dodatne informacije

Cijena

268 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

96 m²

Sobe

4

ID oglasa

245880

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 268 000 € · Cijena po m²: 2 792 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 265 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 268 000 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia