Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

61 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 175 000 € 2 869 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Centar, stan sa dvije spavaće sobe
Pula, Centar, stan površine 61.39 m2, nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice. Ima novu PVC stolariju i aluminijske rolete, namješten je te se takav i prodaje.
Grijanje/hlađenje: klima
Stan ima šupu na korištenje.
Blizina svih sadržaja.
Šifra objekta: k3386
Energetska klasa: C
Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 869 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 210 €/m²

Razlika od medijana -10,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 125 €/m²–3 798 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Sličnost 100 %

Pula 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Sličnost 100 %

Pula 217 900 € · 61 m² 3 572 €/m² Sličnost 100 %

Pula 228 250 € · 61 m² 3 742 €/m² Sličnost 100 %

PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 175 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 61 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 232352

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 2 869 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia