Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 50 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 240 000 € 4 800 €/m²

Opis nekretnine

PULA, stan od 50 m2
PULA, novouređeni stan od 50 m2
Prodaje se kompletno novouređeni stan od 50 m2 koji se nalazi na 2. katu stambene zgrade.
Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Pripada mu i spremište od 20 m2 u suterenu.
Stan je kompletno renoviran i dizajnerski uređen.
Za više infprmacija nazovite 00385/91/320-0021

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 241 €/m²

Razlika od medijana +48,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 229 €/m²–3 440 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Sličnost 100 %

PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Sličnost 98 %

PULA 179 000 € · 52 m² 3 442 €/m² Sličnost 96 %

PULA 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Sličnost 96 %

PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Sličnost 95 %

PULA 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Sličnost 94 %

Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 240 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 50 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 193750

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 4 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia