Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 64 m² Površina

Tražena cijena 229 000 € 3 578 €/m²

Opis nekretnine

64m2, DOBRA LOKACIJA, NAMJEŠTEN STAN!!
U ponudi imamo stan na dobroj lokaciji u blizin svih sadržaja površine 64m2, koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje ,kupaonice, hodnika, lođe!!
Zgrada u kojoj se stan nalazi ima termo fasadu, novi lift. Grijanje je na struju, stavljena je nova PVC stolarija. Sta je namješten!!
Odličan stan za život ili odmor!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 578 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 200 €/m²

Razlika od medijana +11,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 112 €/m²–3 685 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Sličnost 100 %

Pula 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Sličnost 97 %

Pula 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Sličnost 97 %

Pula 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Sličnost 97 %

Pula 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 229 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 64 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 175102

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 3 578 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia