Stan Pula

Opis nekretnine

Stan u centru s bazenom, pogodan za najam
PULA, MONTE MAGNO U ponudi agencije je stan u prizemlju zgrade, sa 3 spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinja s blagovaonicom, te dnevnim boravkom. Korištenje bazena u dvorištu zgrade. Parkirno mjesto u zajedničkoj garaži. Stan je osvjetljen, odličnog rasporeda prostorija, termozoliran. Centralno grijanje. Autobusna stanica i trgovine
u blizini.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 260 €/m²

Razlika od medijana -1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 056 €/m²–3 583 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 258 000 € · 75 m² 3 440 €/m² Sličnost 93 % PULA 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Sličnost 92 % PULA 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Sličnost 88 % PULA 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 87 % PULA 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Sličnost 86 % PULA 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Sličnost 84 % PULA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Sličnost 84 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

75 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

174830

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia