Stan Pula

Opis nekretnine

Three-bedroom apartment with clean title (for sale)
PRODAJE SE STAN NA VELOM VRHU.

STAN SE SASTOJI OD TRI SPAVAĆE SOBE, VELIKOG DNEVNOG BORAVKA, KUHINJA SA BLAGOVAONOM, DVA KUPATILA I DVIJE NATKRIVENE TEERASE.
* PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 075 €/m²

Razlika od medijana -44,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 718 €/m²–3 726 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Sličnost 100 % Pula 328 000 € · 105 m² 3 124 €/m² Sličnost 100 % Pula 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Sličnost 100 % Pula 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Sličnost 100 % Pula 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Sličnost 100 % Pula 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Sličnost 99 % Pula 468 000 € · 107 m² 4 374 €/m² Sličnost 98 % Pula 279 900 € · 101 m² 2 771 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

105 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

130221

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 1 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia