Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 50 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 250 000 € 5 000 €/m²

Opis nekretnine

Istria pula - designer 2 bedroom apartment in center
U centru Pule prodaje se prekrasan dvosoban stan koji se nalazi na drugom katu stambene zgrade.
Površine je 50 m2, a sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i kupaonice.
Stanu pripada i spremište od 20 m2 u suterenu zgrade.
Stan je uređen pod notama svjetski poznatog dizajnera i prodaje se potpuno namješten kao što je prikazano na slikama.
Grijanje i hlađenje se odvija putem novih kvalitetnih Mitsubishi klima uređaja.
Šifra objekta: iro-55
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754
Za dodatne informacije kontaktirajte nas putem poziva na broj +385 99 495 7754 ili E-maila: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 399 €/m²

Razlika od medijana +47,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 229 €/m²–3 675 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Sličnost 100 %

Pula 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Sličnost 100 %

Pula 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Sličnost 98 %

Pula 179 000 € · 52 m² 3 442 €/m² Sličnost 96 %

Pula 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Sličnost 95 %

Pula 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 50 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 128517

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia