Stan Pula

Opis nekretnine

Apartment in Pula, 134m2
Prodaje se etaža kuće površine 134m2.
Prvi kat kuće s zasebnim ulazom.
Tri spavaće sobe, dnevni boravak, terasa.
Centralno grijanje i klima. PVC stolarija.
Kompletno adaptirano.
Uredno etažno vlasništvo.
Uporabna dozvola.

Kontakt: Sanel 098/193-8913

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 052 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 769 €/m²

Razlika od medijana -25,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 602 €/m²–2 934 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 350 000 € · 133 m² 2 632 €/m² Sličnost 99 % PULA 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Sličnost 97 % PULA 358 000 € · 128 m² 2 797 €/m² Sličnost 96 % PULA 371 000 € · 134 m² 2 769 €/m² Sličnost 95 % Pula 280 000 € · 135 m² 2 074 €/m² Sličnost 94 % PULA 330 000 € · 133 m² 2 481 €/m² Sličnost 94 % PULA 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Sličnost 94 % PULA 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 670 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

134 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

113451

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 2 052 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia