Stan Premantura

Opis nekretnine

Stan u Premanturi: blizu mora i centra! Uredna dokumentacija!
Ovaj prekrasan stan u Premanturi nudi savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. Smješten tek 800 metara od centra i 700 metara od mora, idealan je za uživanje u svim čarima mediteranskog života. Površine 41.50 m², s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom, pruža sve što vam je potrebno. Godina izgradnje 2008., stan je u odličnom stanju, s individualnim sustavom grijanja na struju, klimom i protuprovalnim vratima. Uz vlastiti parking i podrum, ovo je prilika koju ne želite propustiti! INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 122 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 137 €/m²

Razlika od medijana -0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 079 €/m²–5 568 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Sličnost 80 % PREMANTURA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Sličnost 76 % MEDULIN 132 000 € · 35 m² 3 771 €/m² Sličnost 73 % MEDULIN 218 382 € · 40 m² 5 460 €/m² Sličnost 73 % MEDULIN 239 788 € · 40 m² 5 995 €/m² Sličnost 73 % MEDULIN 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Sličnost 73 % BANJOLE 210 000 € · 45 m² 4 667 €/m² Sličnost 72 % MEDULIN 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Premantura

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

41 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

4

Udaljenost od mora

700 m

Udaljenost od centra

800 m

Godina izgradnje

2008

Klima uređaj

Da

Podrum

Da

ID oglasa

359646

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 5 122 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Premantura

Premantura je najjužnije mjesto istarskog poluotoka, u sastavu općine Medulin, oko 10 km južno od Pule. Premantura je izrazito turističko mjesto s oko 850 stanovnika koje tijekom turističke sezone, zahvaljujući kampovima i blizini parku prirode "Kamenjak", postaje jedno od glavnih odredišta turista.

Broj stanovnika: 819

Izvor: Wikipedia