Appartement Premantura

Description du bien

Appartement à Premantura : près de la mer et du centre ! Documentation en règle!
Ce bel appartement à Premantura offre la combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Situé à seulement 800 mètres du centre et à 700 mètres de la mer, il est idéal pour profiter de tous les charmes de la vie méditerranéenne. Avec une surface de 41.50 m², une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, il offre tout ce dont vous avez besoin. Construit en 2008, l'appartement est en excellent état, avec un système de chauffage électrique individuel, la climatisation et des portes anti‑effraction. Avec son propre parking et sa cave, c'est une opportunité à ne pas manquer! INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 122 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 137 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 079 €/m²–5 568 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Medulin): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 205 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Premantura

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

41 m²

Chambres

1

Chambres

1

Salles de bain

1

Places de parking

1

Étage

1

Nombre d’étages

4

Distance de la mer

700 m

Distance du centre

800 m

Année de construction

2008

Climatisation

Oui

Cave

Oui

ID de l’annonce

359646

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 5 122 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 41 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Premantura

Premantura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 845 habitants.

Population: 819

Source: Wikipedia