Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 85 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 324 400 € 3 816 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, Novogradnja s privatnim vrtom i zasebnim ulazom
U užoj okolici Poreča, u ugodnom stambenom okruženju, predstavlja se atraktivan stan u prizemlju novogradnje, osmišljen za kupce koji žele udobnost stana, ali i privatnost te osjećaj stanovanja u vlastitoj kući.Stan ukupne projektirane površine 85,36 m², uključujući natkrivenu terasu
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 202 4909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 317830
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-novogradnja-s-privatnim-vrtom-i-zasebnim-ulazom/317830/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 816 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²

Razlika od medijana -8,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 477 €/m²–4 660 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 310 000 € · 85 m² 3 647 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 210 000 € · 85 m² 2 471 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 339 800 € · 85 m² 3 998 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 397 195 € · 85 m² 4 673 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 327 000 € · 85 m² 3 847 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 531 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 324 400 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
ID oglasa: 374498

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 324 400 € · Cijena po m²: 3 816 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.