Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 110 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 320 000 € 2 909 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč okolica, Prostran stan s četiri spavaće sobe i vrtom
U mirnom okruženju u okolici Poreča prodaje se prostran i namješten stan površine 110 m², smješten u prizemlju obiteljske kuće sa svega dvije stambene jedinice.Stan se sastoji od četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka. Funkcionalan raspored
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 202 4909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 498413
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-okolica-prostran-stan-s-cetiri-spavace-sobe-i-vrtom/498413/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 909 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 863 €/m²

Razlika od medijana -24,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 237 €/m²–4 104 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 477 644 € · 108 m² 4 423 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 435 000 € · 108 m² 4 028 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 320 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 110 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 373874

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 2 909 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.