Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 90 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 577 907 € 6 421 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, stambeno poslovni objekt u gradnji sa apartmanima i podzemnim garažama
Započeta gradnja luksuzno , stambeno - poslovnog objekta u Poreču 500 m od obale mora. Stambeno - poslovni objekt ima ukupno 106 premium apartmana, 388 parking mjesta u garažama, te poslovne prostore. Stambeno - poslovan kompleks se sastoji od dvije podzemne i tri nadzemne etaže sa galerijama. U ponudi dvosoban apartman: 55,25 m2 Nalazi se na 1. katu objekta u LUXE GREEN ZONI. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, 2 spavaće sobe i lođe. Klima - Unutarnje i vanjske jedinice (Mitsubishi/Daikin). Stan se predaje u posjed po sistemu „ ključ u ruke „ sa svim kupaonskim i sanitarnim namještajem, kompletnim podnim oblogama (keramika ili laminatni parket), sa svim utičnicama i štekerima, zidovima i stropovima u bijeloj boji. Stanu pripada garažno mjesto i ostava koji se dodatno naplaćuju. Planirani rok završetka kraj 2024. Kontakt: +420732477097 Info: +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 421 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 931 €/m²

Razlika od medijana +63,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 621 €/m²–4 104 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 396 000 € · 92 m² 4 304 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 373 000 € · 91 m² 4 099 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 398 472 € · 88 m² 4 528 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 417 634 € · 88 m² 4 746 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Sličnost 88 %

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Sličnost 88 %

Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 563 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 577 907 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Kat: 1
Broj katova: 5
Udaljenost od mora: 500 m
Udaljenost od centra: 500 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2022
Klima uređaj: Da
Dizalo: Da
ID oglasa: 358418

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 577 907 € · Cijena po m²: 6 421 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.