Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 70 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 250 000 € 3 571 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, Elegantni stan u novogradnji s prostranim terasama
U mirnom i ugodnom naselju u okolici Poreča, na svega nekoliko minuta vožnje od centra grada i mora, smješten je moderan stan u novogradnji ukupne neto površine 70 m². Nekretnina se nalazi na prvom katu kvalitetno građene stambene zgrade te predstavlja idealan izbor za cjelogodišnje
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 890829
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-elegantni-stan-u-novogradnji-s-prostranim-terasama/890829/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 571 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 837 €/m²

Razlika od medijana -6,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 515 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 190 000 € · 71 m² 2 676 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 286 827 € · 68 m² 4 218 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 438 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 70 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 353389

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 571 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.