Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 81 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 237 329 € 2 930 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, odlična prilika, stan s vrtom i dvije spavaće sobe
U mirnom naselju u okolici Poreča nalazi se ovaj kvalitetan i funkcionalno osmišljen stan, idealan za svakodnevni život ili kao investicija za odmor.Ukupne površine 81,84 m², stan nudi ugodan i praktičan raspored prostora. Središnji dio čini open space dnevni boravak povezan s kuhinjom i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 202 4909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 167949
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-odlicna-prilika-stan-s-vrtom-i-dvije-spavace-sobe/167949/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 930 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 600 €/m²

Razlika od medijana -36,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 905 €/m²–5 107 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 237 329 € · 81 m² 2 930 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 381 311 € · 81 m² 4 708 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 422 332 € · 81 m² 5 214 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 400 800 € · 81 m² 4 948 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 506 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 237 329 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 81 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
Toaleti: 1
ID oglasa: 351272

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 237 329 € · Cijena po m²: 2 930 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.