Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 61 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 418 000 € 6 852 €/m²

Opis nekretnine

Poreč - prodaja stana u poslovno-stambenom, modernom kompleksu. S13
Prodaje se stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se sastoji od 106 premium apartmana, 388 parkirnih mjesta u garažama te poslovnih prostora. Kompleks ima dvije podzemne i tri nadzemne etaže s galerijama, a odlikuje ga visoka kvaliteta gradnje i moderan dizajn. Stan S13 nalazi se na prvom katu i sastoji se od hodnika s garderobom, kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom te loggia-e. Stan se predaje po sistemu „ključ u ruke“ – potpuno dovršen i spreman za useljenje. U cijenu je uključena kompletna kupaonska i sanitarna oprema, podne obloge (keramika ili laminatni parket), utičnice, prekidači te obojeni zidovi i stropovi u bijeloj boji. Napomena: Stanu pripada garažno parkirno mjesto i ostava, koji se dodatno naplaćuju. Za sve dodatne informacije i razgled stana, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 852 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 946 €/m²

Razlika od medijana +38,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 912 €/m²–5 169 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 278 940 € · 59 m² 4 728 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 378 755 € · 58 m² 6 530 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 318 000 € · 64 m² 4 969 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 295 542 € · 58 m² 5 096 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 452 642 € · 66 m² 6 858 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 289 553 € · 57 m² 5 080 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 271 584 € · 57 m² 4 765 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 325 635 € · 63 m² 5 169 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 381 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 418 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 61 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Garaža: 1
Kat: 1
Broj katova: 6
Udaljenost od mora: 500 m
Udaljenost od centra: 100 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2024
Klima uređaj: Da
Dizalo: Da
ID oglasa: 350861

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 418 000 € · Cijena po m²: 6 852 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.