Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 215 000 € 3 772 €/m²

Opis nekretnine

Poreč - stan u novogradnji sa pogledom na more
POREČ - Stan u novogradnji sa pogledom na moreNa samo 4 km od Poreča i prelijepih plaža prodaje se ovaj stan u novogradnji.Stan se nalazi na 1.katu i njegova površina je 56m2.Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaone, kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more.U stanu je provedeno podno grijanje te klima uređaji za hlađenje.Stolarija je PVC sa električnim roletama.Stanu pripada parking ispred zgrade.Zgrada je građena visokokvalitetnim materijalima.Zbog svoje iznimne lokacije ovo je idealna nekretnina za obitelj ali i turistički najam.Obratite se s povjerenjem:Marija ŠantorLicencirani agentMobitel 092/[email protected] MeglajLicencirani agent+385 95 905 98 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 772 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 928 €/m²

Razlika od medijana -4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 617 €/m²–4 386 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 221 000 € · 56 m² 3 946 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 356 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 215 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 57 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 334114

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 3 772 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.