Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 44 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 140 000 € 3 182 €/m²

Opis nekretnine

Poreč,Červar-Porat , Stan kompletno renoviran sa galerijom, namiješten 300m od mora!!
S363ČERVAR-PORAT Stan na 3.katu stambene zgrade, površine 30m2+ galrija od 14m2.sastoji se od: kuhinje, dnevnog boravka, zatvorene prostrane terase, te je na galeriji smještena komforna spavaća soba. stan rapolaže podnim grijanjem i klima uređajem , kompletno je renoviran , namješten i opremljen.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 182 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 556 €/m²

Razlika od medijana -30,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 149 €/m²–5 021 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 205 000 € · 45 m² 4 556 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 162 000 € · 45 m² 3 600 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 183 134 € · 45 m² 4 070 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 175 000 € · 46 m² 3 804 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 269 000 € · 46 m² 5 848 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 190 000 € · 41 m² 4 634 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 140 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 44 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 334031

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 140 000 € · Cijena po m²: 3 182 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.