Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 280 000 € 3 889 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, uža okolica, Stan na 1.katu sa 2 spavaće sobe na odličnoj lokaciji, 1500m od mora
S362Stan na prvom katu stambene zgrade (ukupno 4 stana) , udaljen 2 km od centra Poreča i 1,5 km od mora.Površine 72.55m² i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu, kupaonica, i dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu terasu .Stanu pripada i spremište te jedno parkirno mjesto.Stan raspolaže klima uređajima u svakoj orostoriji te podno grijanje na struju.Stan se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za život, te plaža i obale.Predviđeni rok useljenja do 30.06.2026.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 889 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana +3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 533 €/m²–3 986 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 332 000 € · 72 m² 4 611 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 283 900 € · 72 m² 3 943 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 279 900 € · 71 m² 3 942 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 287 800 € · 73 m² 3 942 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 280 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 329674

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 889 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.