Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

47 m² Površina

Tražena cijena 176 000 € 3 745 €/m²

Opis nekretnine

Istra , Červar Porat , stan 47m2 , uz more , prvi red do mora , 1 SS+DB, terasa ,
Prodaje se stan u Červar Poratu , 3km od Poreča . Stan 30 metara od mora - koji je dizajniran površine 47m2 , sastoji se od ulaznog prostora , spavaće sobe , dnevnog boravka , blagavaone , kuhinje , kupatila te tease . Stan je moderno opremljen , grijanje i hladjenje pomoću klima uredjaja . Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja: Tamara telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Sve navedene informacije su informativnog karaktera i ne predstavljaju obvezujuću ponudu. Agencija ne snosi odgovornost za nenamjerne pogreške i propuste u ovim informacijama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 745 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 957 €/m²

Razlika od medijana -24,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 312 €/m²–5 021 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 251 790 € · 47 m² 5 357 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 258 984 € · 47 m² 5 510 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 217 120 € · 47 m² 4 620 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 258 984 € · 47 m² 5 510 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 162 000 € · 47 m² 3 447 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 251 790 € · 47 m² 5 357 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 294 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 176 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 47 m²
ID oglasa: 329553

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 176 000 € · Cijena po m²: 3 745 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.