Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 205 000 € 3 727 €/m²

Opis nekretnine

POREČ (okolica) - Namješten stan sa 2SS+DB
POREČ (okolica) - Namješten stan sa 2SS+DBNa samo 10 minuta vožnje od Poreča prodaje se potpuno namješten stan na 1.katu manje stambene zgrade.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu, dvije prostrane spavaće sobe i kupaone.Stan je u potpunosti namješten i opremljen te useljiv odmah.Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja ali stan ima mogućnost i priključka kamina.Na zgradi je napravljena termoizolacija (stiropor fasada).Stanu pripada jedno natkriveno parkirno mjesto te se u vrtu nalazi prostor za ostavu i kamin na korištenje svim stanarima.Dokumentacija je uredna te je moguća kupnja putem kredita.Zbog svoje iznimne lokacije i blizine svih sadržaja ovo je idealna nekretnina za obiteljski život ali i za turistički najam.Za sve informacije i ogled, javite se s povjerenjemMarija ŠantorAgent s licencomMob. [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 727 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 033 €/m²

Razlika od medijana -7,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 706 €/m²–4 938 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 221 000 € · 56 m² 3 946 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 295 000 € · 54 m² 5 463 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 344 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 205 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 55 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 319505

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 3 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.