Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 212 321 € 3 860 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Stan u prizemlju s jednom spavaćom sobom i vrtom, 3 km od mora
Na izuzetno mirnoj i ugodnoj lokaciji, udaljenoj svega 3 km od Poreča i mora, prodaje se stan u zgradi s ukupno pet stambenih jedinica. Stan je smješten u prizemlju, ima površinu od 55,43 m² te mu pripada privatni vrt površine 93.4 m², kao i jedno parkirno mjesto.Raspored uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, spavaću sobu i kupaonicu. Iz spavaće sobe, kao i iz dnevnog dijela, izlazi se na popločanu terasu koja je povezana s pripadajućim vrtom.Stan će biti opremljen multi-split klima uređajem, dok će kupaonica imati električno podno grijanje za dodatnu udobnost tijekom zimskih mjeseci.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 860 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 920 €/m²

Razlika od medijana -1,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 611 €/m²–4 938 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 183 134 € · 55 m² 3 330 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 182 903 € · 55 m² 3 326 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 214 669 € · 55 m² 3 903 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 171 465 € · 55 m² 3 118 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 265 077 € · 56 m² 4 734 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 344 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 212 321 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 55 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 315321

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 212 321 € · Cijena po m²: 3 860 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.