Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 88 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 310 000 € 3 523 €/m²

Opis nekretnine

POREČ (okolica) - Prostrani stan u prizemlju sa vrtom
POREČ (okolica) - Prostrani stan u prizemlju sa vrtomNa samo nekoliko minuta vožnje od Poreča i prelijepih plaža prodaje se ovaj stan.Stan površine 88 m² smješten u prizemlju koji zrači savremenim stilom i udobnošću. Ovaj svijetli i prozračni stan savršeno je mjesto za obitelj ili mladi par koji traži svoj kutak mira.Dnevni boravak i kuhinja sa blagovaonom nude pregršt prirodne svjetlosti, a izlaz na natkrivenu terasu pruža idealno mjesto za opuštanje ili uživanje u jutarnjoj kavi s pogledom na predivno okruženje. Stan se ponosi s dvije prostrane spavaće sobe.Stanu pripada i 270m2 vrta što predstavlja rijetku priliku, s dovoljno prostora za izgradnju bazena, gdje možete provesti ljetne dane u osvježenju ili organizirati obiteljske proslave s prijateljima.Klimatizacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a dodatna pogodnost su dva parkirna mjesta koja jamče da nikada nećete imati brige oko parkiranja.Ovaj stan nije samo nekretnina, već idealan prostor za stvaranje doma prema vlastitim željama i potrebama. Ne propustite priliku osjetiti sve prednosti življenja u ovom jedinstvenom prostoru!Za sve informacije i ogled, javite se s povjerenjemMarija ŠantorAgent s licencomMob. [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 523 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 596 €/m²

Razlika od medijana -2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 446 €/m²–3 835 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 256 882 € · 88 m² 2 919 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 260 500 € · 89 m² 2 927 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 302 050 € · 86 m² 3 512 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 310 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 88 m²
Površina zemljišta: 270 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 313536

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 3 523 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m² · Površina zemljišta: 270 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.