Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 90 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 300 000 € 3 333 €/m²

Opis nekretnine

Stan u novogradnji u blizini poreča
Prodaje se prekrasan dvoetažni stan na prvom katu kvalitetne novogradnje, smješten u mirnom naselju deset minuta vožnje od centra Poreča. Zgrada se sastoji od osam stambenih jedinica, a stan uključuje dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonicu, dodatni wc te veliku terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more.Uz stan pripada vlastito parkirno mjesto. Nekretnina je opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline i tri klima uređaja. Stanovi imaju protuprovalna i protupožarna vrata, što osigurava sigurnost i udobnost za cijelu obitelj._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 506 €/m²

Razlika od medijana -4,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 047 €/m²–3 629 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 260 000 € · 89 m² 2 921 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 246 300 € · 91 m² 2 707 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 563 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 300 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 1
ID oglasa: 313453

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.