Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Moderan i prostran penthouse u kvalitetnoj gradnji
Istra, PorečNa prodaju je prostran i moderan penthouse smješten na drugom katu nove stambene zgrade s ukupno pet stanova, udaljene 3 km od centra Poreča i mora.Penthouse se odlikuje izvrsnom raspodjelom prostora i kvalitetnom gradnjom.Sastoji se od ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a, praonice, garderobe i tehničke sobe, četiri spavaće sobe te dvije kupaonice, dok centralni dio čini veliki, svijetli i otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg se izlazi na prostranu terasu od 18 m² koja dodatno naglašava udobnost i luksuz ovog penthousea.Stan ima i vlastitu privatnu krovnu terasu opremljenu sunčalištem, ljetnom kuhinjom te pripremom za jacuzzi, što predstavlja savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u potpunoj privatnosti.Podno grijanje na dizalicu topline postavljeno je kroz cijeli stan, a u svim prostorijama ugrađeni su klima uređaji, što osigurava visoku razinu komfora tijekom cijele godine.Ugrađuju se visokokvalitetni materijali:talijanska keramika FAP Ceramiche,aluminijska stolarija Sonal 85 mm s troslojnim staklima,ALU rolete na svim prozorima (osim na šestmetarskoj kliznoj stijeni u dnevnom boravku, gdje je predviđeno platno u jednom komadu),komarnici u spavaćim sobama i kupaonici,toplinska izolacija debljine 10 cm.Penthouseu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade.Smješten na iznimno mirnoj i poželjnoj lokaciji u Poreču, ovaj penthouse predstavlja idealno rješenje za obiteljski život ili kao kvalitetna dugoročna investicija.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
580 000 € · 185 m²
3 135 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
520 000 € · 182 m²
2 857 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Sličnost 91 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Sličnost 88 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Sličnost 88 %
Poreč
675 000 € · 204 m²
3 309 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 520 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 189 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 311853
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 2 751 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 189 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
