Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 435 000 € 3 884 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč trosoban stan sa vrtom
Istra, Poreč trosoban stan sa vrtomRE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja ovaj prekrasan, moderan stan u prizemlju u modernoj zgradi od samo četiri stambene jedinice.Ovaj trosoban stan u novogradnji ima zaseban ulaz. Sastoji se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, balkona, tri spavaće sobe, jedne kupaone, WC-a i dvorišta površine 171,71 m2.U cijelom stanu postavljeno je podno grijanje te prva faza za klima uređaje.Podovi u stanu obloženi su kvalitetnom keramikom, a u sobama vrhunskim parketom.Vrlo profinjene i elegantne linije, moderno osmišljen projekt, pažljivo birani materijali vrhunskih proizvođača.Zbog svoje iznimne lokacije i rasporeda ovaj stan je odlična prilika kao investicija za bavljenje turizmom ili za cjelogodišnje stanovanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 884 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 863 €/m²

Razlika od medijana +0,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 571 €/m²–4 104 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 432 500 € · 115 m² 3 761 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 477 644 € · 108 m² 4 423 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 435 000 € · 108 m² 4 028 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 408 500 € · 107 m² 3 818 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 435 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 112 m²
Površina zemljišta: 171 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 307356

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Vrt: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 3 884 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m² · Površina zemljišta: 171 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.