Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 63 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 200 352 € 3 180 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Poreč, Prodaja, 63.00m²
Istra, Tar – moderan stan u novogradnji s liftomIz ponude izdvajamo stan koji se nalazi u mirnom dijelu Tara, u novogradnji suvremenih apartmana visoke kvalitete.Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade te obuhvaća ulazni hodnik, open space prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na loggiu. U stanu se nalaze dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti izlaz na balkon, moderna kupaonica te dva parkirna mjesta koja su uključena u cijenu.Oprema stana uključuje podno grijanje u cijelom prostoru, klima uređaj, keramiku vrhunske talijanske kvalitete te sanitarije marke Villeroy & Boch.Stan se prodaje po principu „ključ u ruke", bez namještaja. Priložene fotografije su informativnog karaktera.U cijenu je uključen PDV.Planirani završetak gradnje predviđen je za 2026. godinu.I33847Poreč

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 180 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana -17,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 533 €/m²–4 983 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 359 790 € · 63 m² 5 711 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 350 212 € · 63 m² 5 559 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 220 570 € · 63 m² 3 501 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 315 200 € · 63 m² 5 003 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 350 000 € · 63 m² 5 556 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 259 000 € · 63 m² 4 111 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 394 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 200 352 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 63 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 307220

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 352 € · Cijena po m²: 3 180 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.