Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 218 435 € 3 523 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Stan na 1. Katu novogradnje, 3 km od mora
Na prodaju je stan na prvom katu novogradnje u okolici Poreča, ukupne površine 62,41 m². Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, svega 200 m od centra naselja i 3.000 m od mora.Stan "D" sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu, dvije spavaće sobe, kupaonice te zasebnog toaleta.Stan će biti opremljen klima uređajem za grijanje i hlađenje. Električne rolete bit će postavljene u dnevnom boravku i blagovaonici, a na svim prozorima će biti ugrađeni komarnici.Stanu pripada jedno parkirno mjesto.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 523 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana -8,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 512 €/m²–4 603 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 217 500 € · 62 m² 3 508 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 308 000 € · 60 m² 5 133 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 388 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 218 435 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 303427

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 218 435 € · Cijena po m²: 3 523 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.