Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 250 000 € 3 846 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Stan na 1. Katu s 2 spavaće sobe, 7 km od mora
U mirnom naselju, 7 kilometara od Poreča i uređenih plaža, prodaje se stan na prvom katu manje zgrade s ukupno devet stanova.Stan ima površinu od 65,23 m² i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon površine približno 7 m² za boravak na otvorenom.Stan je opremljen klima uređajima, a u kupaonici je postavljeno podno grijanje i kompletna sanitarija. Ulazna vrata su protuprovalna, a cijeli stan ima vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju. Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade. U blizini se nalaze trgovina, škola, vrtić, dječje igralište i ostali sadržaji potrebni za svakodnevicu.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 846 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 538 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 214 000 € · 66 m² 3 242 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 406 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 65 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 303379

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 846 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.