Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 106 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 435 000 € 4 104 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, trosoban stan s vrtom
Na najtraženijoj lokaciji u Poreču, prodaje se trosoban stan u prizemlju ukupne površine 106,57m2.Stan se sastoji od zasebnog ulaza, prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje sa izlazom na natkrivenu terasu, te lijepo uređenog dvorišta ukupne površine 100,85m2, glavne spavaće sobe
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 214 5461.
Više na Eurovilla.hr, ID: 551886
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-trosoban-stan-s-vrtom/551886/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 104 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 020 €/m²

Razlika od medijana +2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 781 €/m²–4 481 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 424 100 € · 106 m² 4 001 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 426 200 € · 106 m² 4 021 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 477 650 € · 108 m² 4 423 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 415 000 € · 108 m² 3 843 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 433 700 € · 108 m² 4 016 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 663 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 435 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 106 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 295562

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 4 104 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.