Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 138 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 475 000 € 3 442 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, trosoban stan s krovnom terasom
Na najtraženijoj lokaciji u Poreču, prodaje se trosoban stan na prvom katu ukupne površine 138,46m2.Stan se sastoji od zasebnog ulaza, prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na balkon, glavne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i balkonom, 2 spavaće sobe i još jedne
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 214 5461.
Više na Eurovilla.hr, ID: 608526
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-trosoban-stan-s-krovnom-terasom/608526/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 442 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 467 €/m²

Razlika od medijana -0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 110 €/m²–3 645 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 553 900 € · 138 m² 4 014 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 475 000 € · 138 m² 3 442 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 549 300 € · 137 m² 4 009 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 550 200 € · 137 m² 4 016 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 512 000 € · 139 m² 3 683 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 475 000 € · 137 m² 3 467 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 489 000 € · 140 m² 3 493 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 863 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 475 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 138 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 295072

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 475 000 € · Cijena po m²: 3 442 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 138 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.