Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 76 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 237 150 € 3 120 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, dvosoban stan 76,50 m² na 2. Katu moderne novogradnje
Svega nekoliko minuta vožnje od Poreča prodaje se ovaj stan u novogradnji. Stan se nalazi u zgradi sa 5 stambenih jedinica i njegova površina je 74m2 stambene površine i 5.60m2 natkrivene teraseStan se sastoji od predsoblja, kuhinje sa blagovaonom, prostranog dnevnog boravka koji ima izlaz na
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 848799
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-dvosoban-stan-76-50-m2-na-2-katu-moderne-novogradnje/848799/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 120 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 523 €/m²

Razlika od medijana -11,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 164 €/m²–5 107 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 237 150 € · 76 m² 3 120 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 237 000 € · 76 m² 3 118 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 237 150 € · 76 m² 3 120 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 237 150 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 76 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 292973

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 237 150 € · Cijena po m²: 3 120 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.