Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 83 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 260 000 € 3 133 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč - novogradnja, stan na 1.katu, odlična lokacija
Istra, Poreč, okolica - stan na prvom katu novogradnje na odličnoj lokaciji. Zgrada "B".Nedaleko od grada Poreča, na atraktivnoj lokaciji prodaje se ovaj moderan prostran stan na 1. katu. Standardi gradnje uključuju vrhunske materijale koji su garancija kvalitete i održivosti.Stan ukupne
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 881120
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-novogradnja-stan-na-1-katu-odlicna-lokacija/881120/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 133 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 600 €/m²

Razlika od medijana -31,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 816 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 330 018 € · 84 m² 3 929 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 324 400 € · 85 m² 3 816 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 519 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 260 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 83 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 292404

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 133 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.