Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 94 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 270 000 € 2 872 €/m²

Opis nekretnine

Poreč - stan sa 2 spavaće sobe u širem centru grada
Istra, Poreč - prostrani stan na atraktivnoj lokaciji.
Na prodaju je lijepi prostrani stan ukupne površine 94 m2 koji se smjestio na prvom katu manje zgrade. Nekretnina se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, dvije spavaće sobe te kupaone.
Dnevni prostor stana ima izlaz na natkrivenu terasu.
Grijanje i hlađenje je pomoću klima uređaja te postoji i dimnjak za peć.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena.
Parkirno mjesto se nalazi odmah do zgrade.
Obzirom na svoju odličnu lokaciju ova nekretnina je prava prilika za komforan obiteljski život ili pak uspješan turistički najam!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 872 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana -25,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–4 022 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 290 000 € · 94 m² 3 085 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 268 000 € · 94 m² 2 851 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 425 000 € · 93 m² 4 570 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 588 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 270 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 94 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 274335

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 2 872 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.