Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 250 000 € 3 846 €/m²

Opis nekretnine

Istra , Poreč - novi stan od 65 m2 u okolici
S260
Prodaje se novi stan površine 65 m² u okolici Poreča, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, natkrivene terase, kuhinje, dvije spavaće sobe i kupaonice. Stan ima PVC stolariju s 3 IZO stakla i komarnicima, klime u svim sobama, podno grijanje u kupaonici i 2 parkirna mjesta ispred zgrade. Stan se nalazi na drugom katu, udaljen je cca 8 km od mora i cca 7 km od centra grada.
Energetski razred "A+".

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 846 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 538 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 214 000 € · 66 m² 3 242 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 406 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 65 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 272139

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 846 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.