Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 370 806 € 4 578 €/m²

Opis nekretnine

Stan na odličnoj lokaciji u blizini mora, Poreč, Istra
Novi Projekt u Poreču!
Prodaje se stan na drugom katu, površine 81 m², smješten u mirnom dijelu Poreča. Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, kafića, restorana i plaža. Idealno je rješenje za stanovanje ili kao investicija za turistički najam.
Za bilokakve dodatne informacije slobodno nas nazovite!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 578 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 060 €/m²

Razlika od medijana +12,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 506 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 410 025 € · 78 m² 5 257 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 421 740 € · 78 m² 5 407 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 365 400 € · 81 m² 4 511 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 239 000 € · 82 m² 2 915 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 506 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 370 806 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 81 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 271162

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 806 € · Cijena po m²: 4 578 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.