Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 247 995 € 4 509 €/m²

Opis nekretnine

Stan sa pogledom na more na mirnoj lokaciji, Poreč, Istra
Novi Projekt u Poreču!
Prodaje se stan na trećem katu, površine 55 m², smješten u mirnom dijelu Poreča. Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, kafića, restorana i plaža. Idealno je rješenje za stanovanje ili kao investicija za turistički najam.
Za bilokakve dodatne informacije slobodno nas nazovite!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 509 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 851 €/m²

Razlika od medijana -7,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 102 €/m²–5 092 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 256 731 € · 54 m² 4 754 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 271 584 € · 57 m² 4 765 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 289 553 € · 57 m² 5 080 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 215 000 € · 52 m² 4 135 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 378 755 € · 58 m² 6 530 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 295 542 € · 58 m² 5 096 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 344 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 247 995 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 55 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 271159

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 247 995 € · Cijena po m²: 4 509 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.