Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 70 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 365 000 € 5 214 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Luksuzni stan sa jacuzziem i saunom
Poreč, okolica, Luksuzni stan sa jacuzziem i saunom

Ovaj prekrasan stan, površine 70 m², smješten je u mirnom naselju svega 6 kilometara udaljenom od Poreča i mora, čineći ga idealnim za život ili najam. Stan je novogradnja iz 2023. godine i opremljen je svim modernim sadržajima koji osiguravaju visoku razinu komfora tijekom cijele godine.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije elegantne kupaonice te prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. S posebnom pažnjom na detalje, stan uključuje podno grijanje i klima uređaje, a luksuzni dodaci poput jacuzzija i saune omogućuju potpuno opuštanje. Novi, moderni namještaj i visokokvalitetni uređaji uključeni su u cijenu, a kvalitetna keramika upotpunjuje sofisticirani dizajn prostora.
Naselje u kojem se stan nalazi nudi sve potrebne sadržaje za ugodan i funkcionalan život, od trgovina do rekreativnih sadržaja. Lokacija je izvanredna, s brzim pristupom Poreču i obali, a sve važne usluge i sadržaji su vam nadohvat ruke.
Za više informacija ili dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 214 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 700 €/m²

Razlika od medijana +40,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 289 €/m²–3 986 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 224 656 € · 70 m² 3 209 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 285 000 € · 69 m² 4 130 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 236 000 € · 71 m² 3 324 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 300 000 € · 68 m² 4 412 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 438 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 365 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 70 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 265577

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 5 214 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.