Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 103 m² Površina 7 Kupaonice

Tražena cijena 400 000 € 3 883 €/m²

Opis nekretnine

Prostran stan podjeljen na dvije stambene jedinice
Prodaje se stan na 1. katu kuće u mjestu Žbandaj kraj Poreča.
Stan je podijeljen da dvije stambene jedinice sa zasebnim ulazom.
Svaki stan ima dnevni boravak sa kuhinjom, jednu kupaonicu i jednu spavaću sobu.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 883 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 015 €/m²

Razlika od medijana -3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 796 €/m²–4 550 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 395 000 € · 101 m² 3 911 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 424 100 € · 106 m² 4 001 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 426 200 € · 106 m² 4 021 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 415 000 € · 108 m² 3 843 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 433 700 € · 108 m² 4 016 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 644 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 400 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 103 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 7
ID oglasa: 240399

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 883 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.