Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 165 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 699 000 € 4 236 €/m²

Opis nekretnine

Ekskluzivan penthouse u poreČu
Prodaje se četverosoban penthouse s 3 balkona i velikom terasom s prekrasnim pogledom na more. Ovaj luksuzni stan nalazi se u Poreču, u elitnom dijelu grada, i pruža savršenu kombinaciju udobnosti, elegancije i vrhunskog pogleda.
Stan se prostire preko cijele etaže zgrade, čime osigurava maksimalnu privatnost i ekskluzivnost, Stan je opremljen velikom terasom koja pruža spektakularan panoramski pogled na Jadransko more, savršenu za uživanje u zalascima sunca ili druženja na otvorenom. Sve spavaće sobe su prostrane, glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na jedan od balkona. Dodatna kupaonica služi ostalim spavaćim sobama i gostima. Stan je opremljen kvalitetnim materijalima i uređajima, a klima uređaji i podno grijanje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Lokacija stana je izvanredna, s obzirom na blizinu mora, centra grada i svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, restorani i škole. Idealno je mjesto za one koji traže kombinaciju luksuza, udobnosti i praktičnosti.
Za sve dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno se obratite na navedeni kontakt:
Margita Dučkić 0912220224

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 236 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 044 €/m²

Razlika od medijana +4,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 633 €/m²–4 193 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 699 000 € · 165 m² 4 236 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 675 000 € · 174 m² 3 879 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 695 000 € · 166 m² 4 187 €/m² Sličnost 94 %

POREČ 670 000 € · 162 m² 4 136 €/m² Sličnost 93 %

POREČ 679 000 € · 161 m² 4 217 €/m² Sličnost 93 %

POREČ 580 000 € · 158 m² 3 671 €/m² Sličnost 92 %

POREČ 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Sličnost 91 %

POREČ 580 000 € · 157 m² 3 694 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 031 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 699 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 165 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 4
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 238456

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 699 000 € · Cijena po m²: 4 236 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 165 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.