Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 51 m² Površina

Tražena cijena 235 000 € 4 608 €/m²

Opis nekretnine

Stan u Poreču 300m od mora!!
Stan koji se nalazi u Poreču na 3 katu sa pogledom na more. Stan jeudaljen svega 300 m od plaže i cca 500 m od centa Poreča. Stan se sastojiod : hodnika, 2 spavače sobe, kupatila, kuhinja+ jedaći dio + dnevniboravak sa izlazom na lijepu terasu sa koje se vidi more. Stan je kompletnonamješten i kao takav se prodaje. Stanu pripada spremište u prizemljuzgrade i ispred kuće parking. Grijanje i hlađenju sa klima uređajem.

Cijena: 235.000€

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 608 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 204 €/m²

Razlika od medijana +9,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 829 €/m²–4 938 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 215 000 € · 52 m² 4 135 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 261 707 € · 52 m² 5 033 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 192 500 € · 50 m² 3 850 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 215 000 € · 52 m² 4 135 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 262 000 € · 52 m² 5 038 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 192 500 € · 50 m² 3 850 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 319 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 235 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 51 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 236551

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 4 608 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.