Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 315 000 € 3 938 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzan stan sa sa prostranom terasom jacuzzijem i saunom
S207
Luksuzan stan na 1. katu sa sa prostranom terasom jacuzzijem i saunom nalazi se 5km od prvih plaža i Poreča.
Stanu ima 65 m2, sastoji se od ulaznog hodnika, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, vešeraja/spremišta, te prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na prostranu djelomično natkrivenu terasu od 14 m2 koju se kvalitetno može koristiti kao relax zonu.
Stan raspolaže podnim grijanjem, klima uređajem i kaminom u dnevnom boravku.
Stan je opremljen visoko kvalitetnim pločicama, namještajem po mjeri te saunom i jacuzzijem na terasi.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade sa utičnicom.
Sav potreban sadržaj za život se nalazi u neposrednoj blizini.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 938 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 960 €/m²

Razlika od medijana -0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 541 €/m²–4 600 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 339 305 € · 80 m² 4 241 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 309 350 € · 80 m² 3 867 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 308 000 € · 80 m² 3 850 €/m² Sličnost 100 %

POREč 284 515 € · 81 m² 3 513 €/m² Sličnost 99 %

POREč 286 800 € · 81 m² 3 541 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 299 000 € · 81 m² 3 691 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 315 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 80 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 231104

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 3 938 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.