Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 71 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 257 700 € 3 630 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Poreč, Prodaja, 71.00m²
ISTRA, POREČ - Stan u prizemlju s vrtom NOVOGRADNJAOvaj simpatičan stan se nalazi u prizemlju te će se sastojati od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje po open space konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice i wc-a.Iz dnevnog boravka i iz jedne spavaće sobe se izlazi direktno na terasu. Njegova ukupna površina iznosi 70.97 m2.Grijanje stana je predviđeno putem klima uređaja i podno grijanje na struju.Svakom stanu pripadati će dva parkirna mjesta. Budućem vlasniku stana biti će omogućena kupnja dijela vrta.Planirani završetak gradnje je u ljeto 2025. godineI27912Poreč

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 630 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 904 €/m²

Razlika od medijana -7,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 615 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Sličnost 99 %

POREč 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 444 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 257 700 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 71 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 222006

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 257 700 € · Cijena po m²: 3 630 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.